Статьи о строительстве
Навигация по сайту
Объявления Adsense
Новости проекта

Комментируй в два клика

На сайт добавлена система комментирования статей и страниц. 

Планы на ближайший год

Немного о наших планах на год грядущий. 


Составляем смету перед началом строительства

СметаПрактически каждый человек в своей жизни непосредственно сталкивался либо сам принимал участие в ремонте квартиры или в небольшом строительстве (гараж, баня, пристройка и т.д.)

Важным и самым первым этапом начало ремонта или строительства является составление сметной документации в простонародье сметы.

Конечно, не имея определенного опыта технологического процесса трудно сориентироваться в необходимых материалах и лучше обратиться к специалистам, но основные пункты сметы изложу далее:

Определится с объемом материала необходимого для проекта;

Учесть не только стоимость материалов, но и стоимость накладных расходов (погрузка, разгрузка, доставка и т.д.)

Необходимо также учесть и так называемые непредвиденные расходные потери материалов (бой при транспортировке, так называемые подрезки и подгонки и т.д.)

Рассчитать стоимость работ по выполнение Вашего проекта;

Следует рассчитывать стоимость каждого вида работ в отдельности;

Учитывать по этапность выполнения работ;

Суммировать полученные расходы.

Это и будет элементарная сметная документация.

Казалось бы все расходы учтены и можно приступать к реализации задуманного проекта. Однако это не совсем так. Из личного опыта в строительстве и ремонте хочется сказать, что все расходы учесть практически не возможно. Вы ни каким образом не просчитаете количество тех же гвоздей и не рассчитаете до грамма количество шпаклевки даже знай толщину укладываемого слоя. Поэтому обязательно к конечной сметной стоимости нужно добавить примерно 5-8% от общей суммы на так называемые ненормируемые и непредвиденные расходы.

Особое внимание при реализации проекта нужно обратить на сам процесс выполнения работ. Прежде всего качественное их производство. Договариваясь с работниками определить окончательную сумму договора на выполнение работ. Не нужно поддаваться на их доводы типа (… мы думали здесь будет тоньше слой, земля оказалась сильно твердой или перепад потолка больше чем предполагали), все это дополнительное накручивание сметной стоимости. Рабочие изначально выходя на Ваш объект должны планировать всевозможные риски. В процессе работ не поленитесь пригласите знакомых, товарищей для того чтобы они свежим взглядом оценили качество и темпы выполняемых работ. Следите за количеством расходуемых материалов, на любой упаковке с материалом есть примерные нормы расхода, их легко проверить и посчитать.

Думаю это все наиболее важные рекомендации.

Удачного Вам строительства и ремонта.

Видео по теме: Как составить смету

Добавьте комментарий, ваше мнение важно



ВВЕРХ